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关于迪拜2018年起增值税VAT的中文解读

2018-01-05 下午 5时26分23秒 星期五

1.什么是迪拜增值税!(Value Added Tax)
增值税即对商品的附加值,是对商品生产,流通,劳务服务中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税,不管是原料商,工厂,贸易商,批发商,分销商,零售商,他们所支付的增值税都是收取之于下家,收回/抵扣支付于上家的税点,最终这5%的增值税传给最终消费者。

实际上,强制对商品在生产,流通,劳务服务中给商品增加附加值,企业以商品附加值的形式从消费者手中收取。


小编题外联想翩翩~
增值税来了,于是我们的生活成本提高了-修铁路和城市面貌更新建设了-沙漠大面积迅速变绿洲了-城市更美更舒适了-2020世博会快到了-来阿联酋旅游人口更多了-对石油能源依赖越来越少了-原来迪拜没那么多泡泡了-越来越多人投资涌进来了-老板们生意变好了-太阳能光伏普及了-迪拜的电费变少了-5% 的VAT也值得了
世博会就要到了,迪拜需要更加完美的展示在世界各国人的面前,这20多年来,从一个小渔村发展到现在的全球性标志现代化大都市,迪拜酋长马克图姆的远见和魄力是可敬的,革命还在继续~


2.迪拜增值税什么时候开始实施!
迪拜VAT 于2018年1月1日开始,正式实施,税点为5%。
3.谁能或可以注册增值税?
如果企业的应纳税物资和进口额超过375,000迪拉姆的强制性登记门槛,企业必须登记增值税。
此外,如果企业的供应和进口量低于强制性登记门槛但高于187,500迪拉姆,企业可以自愿登记增值税。
同样,如果业务费用超过自愿登记门槛,企业可以自愿登记。最后一次自愿登记的机会旨在使初创企业无营业额注册缴纳增值税。
4.进口产品是否会产生增值税!
关于进口的商品和服务,如果其接收者是联邦税务局的增值税的登记人,那么使用反向收费机制的进口应缴纳增值税。
关于进口的商品和服务,如果其收货人是增值税的非登记人,则增值税应支付到(NONE GCC)海湾合作委员会之外的国家。这种增值税通常需要在货物被释放给该人之前支付。 
5.房地产如何处理增值税?
房地产增值税待遇取决于其性质属于商业用房产或者是住宅用房产。
商业性质房产(包括销售或租赁)将以增值税税率(即5%)征税。
住宅性质房产供应一般免征增值税。这将确保增值税不会对购买自己的物业的人造成不可回收的成本。为确保房地产开发商在建设住宅性质房产时可以追回增值税,住宅性房产在建成后3年内首次开盘增值税为零。言外之意即如果楼盘完工3年后现房出售,转卖,二手房交易将会产生增值税。
6.游客会缴纳增值税吗?
是的,游客是阿联酋的重要收入来源,并将在销售产品服务的时候缴纳增值税。不过,我们将增值税率定低,使增值税是所有消费者的有限负担。
7.访问企业能否可以追回增值税?
我们打算让外国企业可以追回(他)她们在阿联酋访问产生的增值税,这是非常重要的。因为这鼓励他们做生意,而且,由于很多其他国家都有增值税制度,它保护了阿联酋企业在访问其他国家(费率高得多)时追回增值税的能力。
(小编提醒一点:在很多国家购买商品,回国都可以在机场办理退税,我想迪拜收取增值税以后,也应该会慢慢实行退税吧,虽然只有5%,但具体怎样,目前还未公布)
8.关于0%增值税和免征增值税的差异和经营范围
免征增值税经营范围-无需进行申报,记录和注册;0%增值税经营范围-如果达到需要增值税的门槛,需要进行增值税注册,在交易过程中,需要申报并记录你的增值税退还,且不需要实际交税。
关于阿联酋增值税为0%,或者免征增值税的主要经营类别如下:
7.1.关于以下经营类别增值税为0% 
*货物和服务出口到(None GCC)海湾合作委员会之外;
*国际运输及相关用品耗材;
*某些海运,空运和陆上运输工具(如飞机和船舶)的供应;
*某些投资级贵金属(如金,银,纯度99%);
*新建的住宅性物业,在建成后的三年之内首次开盘;
*提供某些教育服务,以及相关商品即服务;
*提供某些医疗保健服务,以及相关商品和服务。 
7.2.关于以下经营类别将免征增值税!
*一些金融,融资服务类经营(增值税立法澄清)
*住宅型房产
*裸地
*本地客运
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